3 Rue d'Albusse, 24200 Sarlat-la-Canéda

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 587 €

de 2 172 € à 3 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Albusse, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 et de 8.84 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue d'Albusse, 24200 Sarlat-la-Canéda

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel de Génis à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bouquerie à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 801 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 481 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 405 mètres
- Ecole maternelle Le Pignol à 282 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 242 mètres

Ventes au 3 Rue d'Albusse

Les 0 ventes au 3 Rue d'Albusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Albusse dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Albusse par rapport à la voie

Sur Rue d'Albusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 3 Rue d'Albusse se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Albusse par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne

À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Albusse se situe 41.99 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 49.8 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda baissé de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Salamandre, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,767 €)

Rue Montaigne, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,723 €)

Rue du Chaisier, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,631 €)

Impasse Anne d'Autrery, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,625 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Albusse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Albusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.