1 Rue de l'Abbé Surgier, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Abbé Surgier, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Abbé Surgier, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare de Sarlat à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 563 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0323 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence La Boétie à 42 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 296 mètres
- - Collège La Boétie à 290 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 672 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Abbé Surgier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Abbé Surgier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbé Surgier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Abbé Surgier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbé Surgier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbé Surgier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Abbé Surgier dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Abbé Surgier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Surgier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 1 Rue de l'Abbé Surgier se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Abbé Surgier par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Abbé Surgier se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 20.33 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Abbé Surgier à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Abbé Surgier est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 24.29 % sur 1 an et augmenté de 36.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
