4 Rue de l'Olivier, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Olivier, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Olivier, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 610 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 509 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 426 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Olivier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Olivier dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Olivier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Olivier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 4 Rue de l'Olivier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Olivier par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Olivier se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 65.24 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Olivier à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Olivier est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.13 % sur 1 an et augmenté de 35.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
