1 Rue de la Libération, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Libération, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gare de Sarlat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Sarlat-Collège La Boétie à 46 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 94 mètres
- - Collège La Boétie à 89 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 808 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Libération, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 1 Rue de la Libération se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Libération par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Libération se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 34.89 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Libération à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Libération est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
