7 Rue de la Liberté, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Liberté, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 733 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 454 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 373 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 204 mètres
Ventes au 7 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Liberté, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 7 Rue de la Liberté se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Liberté par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Liberté se situe 44.8 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 117.01 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Liberté à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Liberté est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
