2 Rue de la République, 24200 Sarlat-la-Canéda

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 042 €

de 1 551 € à 2 703 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue de la République, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°4 et de 3.6 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue de la République, 24200 Sarlat-la-Canéda

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 264 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Sarlat-Collège St Joseph (2) à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 935 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 288 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 232 mètres
- Ecole maternelle Le Pignol à 360 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 128 mètres

Ventes au 2 Rue de la République

Les 2 ventes au 2 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2019

186 900 €(2 191 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85.3 m²

2 Rue de la République, 24200 Sarlat-la-Canéda

9 septembre 2019

231 000 €(1 343 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•172 m²

2 Rue de la République, 24200 Sarlat-la-Canéda

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la République dans son marché local

Prix du 2 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 2 Rue de la République se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la République par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne

À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la République se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 18.24 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda baissé de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Côte de Toulouse, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,284 €)

Impasse des Lauziers, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,154 €)

Rue Lakanal, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,337 €)

Impasse des Soupirs, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,230 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.