12 Rue de la Trappe, 24200 Sarlat-la-Canéda

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 726 €

de 1 706 € à 1 746 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 12 Rue de la Trappe, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 1 726 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue de la Trappe, 24200 Sarlat-la-Canéda

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gare de Sarlat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 245 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Gallière à 188 mètres
- Sarlat-la-Canéda à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 511 mètres
- Collège La Boétie à 507 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 845 mètres
- Ecole maternelle Le Pignol à 503 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 438 mètres

Ventes au 12 Rue de la Trappe

Les 2 ventes au 12 Rue de la Trappe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2021

109 750 €(1 456 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.39 m²

12 Rue de la Trappe, 24200 Sarlat-la-Canéda

7 novembre 2019

110 000 €(1 419 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.53 m²

12 Rue de la Trappe, 24200 Sarlat-la-Canéda

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Trappe dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Trappe par rapport à la voie

Sur Rue de la Trappe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 12 Rue de la Trappe se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Trappe par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne

À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Trappe se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 0.06 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda baissé de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Terre du Rey, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,723 €)

Chemin Gérard de Nerval, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,968 €)

Chemin du Plantier, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,094 €)

Impasse des Clarisses, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,851 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Trappe

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Trappe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.