38 Rue de la Trappe, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Trappe, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 38 Rue de la Trappe, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gare de Sarlat.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gallière à 120 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 441 mètres
- - Collège La Boétie à 438 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 951 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 531 mètres
Ventes au 38 Rue de la Trappe
Les 2 ventes au 38 Rue de la Trappe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Trappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Trappe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Trappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Trappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Trappe dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Trappe par rapport à la voie
Sur Rue de la Trappe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 38 Rue de la Trappe se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Trappe par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Trappe se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et -3.7 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
