43 Rue de la Trappe, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de la Trappe, affiche un prix moyen de 1 752 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue de la Trappe, 24200 Sarlat-la-Canéda
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gallière à 54 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 365 mètres
- - Collège La Boétie à 362 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 925 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue de la Trappe
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de la Trappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de la Trappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de la Trappe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la Trappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la Trappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de la Trappe dans son marché local
Prix du 43 Rue de la Trappe par rapport à la voie
Sur Rue de la Trappe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 43 Rue de la Trappe se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de la Trappe par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue de la Trappe se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 11.95 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue de la Trappe à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 43 Rue de la Trappe est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
