2 bis Rue de Turenne, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Turenne, 24200 Sarlat-la-Canéda
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 675 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 345 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 262 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Turenne, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 2 bis Rue de Turenne se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Turenne par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Turenne se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 46.01 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Turenne à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Turenne est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
