32 Rue des Cordeliers, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°34 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Cordeliers, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marc Busson à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 1080 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 360 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 332 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Cordeliers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 32 Rue des Cordeliers se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Cordeliers par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Cordeliers se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 33.18 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Cordeliers à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Cordeliers est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 24.29 % sur 1 an et augmenté de 36.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
