8 Rue des Pechs de Madrazes, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pechs de Madrazes, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², identique à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue des Pechs de Madrazes, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Cadena-La Villenie.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 300 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 733 mètres
- - Collège La Boétie à 735 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 1179 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1120 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Pechs de Madrazes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Pechs de Madrazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pechs de Madrazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pechs de Madrazes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pechs de Madrazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pechs de Madrazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pechs de Madrazes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pechs de Madrazes par rapport à la voie
Sur Rue des Pechs de Madrazes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 8 Rue des Pechs de Madrazes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pechs de Madrazes par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pechs de Madrazes se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 26.06 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
