12 Rue du Breuil, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 15.08 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue du Breuil, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gare de Sarlat.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence La Boétie à 267 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 377 mètres
- - Collège La Boétie à 373 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 554 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 319 mètres
Ventes au 12 Rue du Breuil
Les 2 ventes au 12 Rue du Breuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Breuil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 12 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 12 Rue du Breuil se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Breuil par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Breuil se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 9.94 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
