20 Rue du Siège, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Siège, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°17 mais supérieur de 20.66 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Siège, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 614 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 458 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 375 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Siège
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Siège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Siège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Siège, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Siège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Siège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Siège dans son marché local
Prix du 20 Rue du Siège par rapport à la voie
Sur Rue du Siège, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 20 Rue du Siège se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Siège par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Siège se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 76.98 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Siège à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Siège est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
