35 Rue du Stade, 24200 Sarlat-la-Canéda

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 595 € à 2 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Stade, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Rue du Stade, 24200 Sarlat-la-Canéda

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Cadena-La Villenie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 242 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Du Lot à 446 mètres
- Sarlat-la-Canéda à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 1235 mètres
- Collège La Boétie à 1238 mètres
- Ecole maternelle Les Chênes Verts à 735 mètres

Ventes au 35 Rue du Stade

Les 0 ventes au 35 Rue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 35 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 35 Rue du Stade se situe 44.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Stade par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne

À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Stade se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 15.69 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda baissé de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Bohême, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,291 €)

Allée Suzanne Lenglen, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,010 €)

Impasse des Bruyères, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,405 €)

Rue à dénommer, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,012 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.