2 Rue du Tunnel, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tunnel, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 17.83 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue du Tunnel, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gare de Sarlat.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 729 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 240 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 177 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tunnel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tunnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tunnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tunnel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tunnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tunnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tunnel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tunnel par rapport à la voie
Sur Rue du Tunnel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 2 Rue du Tunnel se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tunnel par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tunnel se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 25.4 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
