15 Rue Emile Faure, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Emile Faure, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Emile Faure, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Gare de Sarlat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 6 locaux - 429 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Sarlat - Place Du 14 Juillet à 41 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 405 mètres
- - Collège La Boétie à 399 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 562 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 147 mètres
Ventes au 15 Rue Emile Faure
Les 4 ventes au 15 Rue Emile Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Emile Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Emile Faure, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Emile Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Emile Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Emile Faure dans son marché local
Prix du 15 Rue Emile Faure par rapport à la voie
Sur Rue Emile Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 15 Rue Emile Faure se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Emile Faure par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Emile Faure se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 26.98 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Emile Faure à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Emile Faure est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
