3 Rue Emile Faure, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Faure, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Emile Faure, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Gare de Sarlat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 538 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Sarlat - Place Du 14 Juillet à 56 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 495 mètres
- - Collège La Boétie à 489 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 475 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Faure
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Faure, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Faure dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Faure par rapport à la voie
Sur Rue Emile Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 3 Rue Emile Faure se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Faure par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Faure se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 47.89 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Emile Faure à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Emile Faure est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
