9 bis Rue Emile Seroux, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Emile Seroux, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Emile Seroux, 24200 Sarlat-la-Canéda
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Sarlat-Collège La Boétie à 60 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 116 mètres
- - Collège La Boétie à 111 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 787 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Emile Seroux
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Emile Seroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Emile Seroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Emile Seroux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Emile Seroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Emile Seroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Emile Seroux dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Emile Seroux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Seroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 9 bis Rue Emile Seroux se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Emile Seroux par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Emile Seroux se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 34.85 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Emile Seroux à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Emile Seroux est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
