1 bis Rue Emmanuel Lasserre, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Emmanuel Lasserre, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Emmanuel Lasserre, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Gare de Sarlat.
1 niveau - 31 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence La Boétie à 81 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 374 mètres
- - Collège La Boétie à 369 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 640 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Emmanuel Lasserre
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Emmanuel Lasserre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Emmanuel Lasserre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Emmanuel Lasserre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Emmanuel Lasserre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Emmanuel Lasserre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Emmanuel Lasserre dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Emmanuel Lasserre par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Lasserre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 1 bis Rue Emmanuel Lasserre se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Emmanuel Lasserre par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Emmanuel Lasserre se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 39.44 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Emmanuel Lasserre à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Emmanuel Lasserre est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.76 % sur 1 an et augmenté de 36.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
