3 Rue Gaubert, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaubert, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gaubert, 24200 Sarlat-la-Canéda
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marc Busson à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 357 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 351 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gaubert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaubert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaubert dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 3 Rue Gaubert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaubert par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gaubert se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 33.06 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gaubert à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gaubert est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
