28 Rue Jean Jaurès, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², identique à celui du n°30 bis mais supérieur de 8.96 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Jean Jaurès, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colline à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 1126 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 762 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 706 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Jaurès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 28 Rue Jean Jaurès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Jaurès par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Jean Jaurès se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 55.5 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Jean Jaurès à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Jean Jaurès est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 24.29 % sur 1 an et augmenté de 36.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
