11 bis Rue Landry, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Landry, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Landry, 24200 Sarlat-la-Canéda
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouquerie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 788 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 552 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 475 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Landry
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Landry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Landry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Landry, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Landry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Landry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Landry dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Landry par rapport à la voie
Sur Rue Landry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 11 bis Rue Landry se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Landry par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Landry se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 77.69 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Landry à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Landry est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
