6 Rue Louis Arlet, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louis Arlet, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Louis Arlet, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Gare de Sarlat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 666 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 318 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 241 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Louis Arlet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Louis Arlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louis Arlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louis Arlet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Arlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Arlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louis Arlet dans son marché local
Prix du 6 Rue Louis Arlet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Arlet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 6 Rue Louis Arlet se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louis Arlet par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Louis Arlet se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 37.47 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Louis Arlet à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Louis Arlet est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
