2 Rue Paul Eluard, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 22.72 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue Paul Eluard, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gare de Sarlat.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence La Boétie à 199 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 286 mètres
- - Collège La Boétie à 281 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 624 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Eluard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 2 Rue Paul Eluard se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Eluard par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Eluard se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 7.06 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
