1 Rue Philippe Melot, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Philippe Melot, affiche un prix moyen de 2 659 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Philippe Melot, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Gare de Sarlat.
1 niveau - 927 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plantier à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 634 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 585 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 502 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Philippe Melot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Philippe Melot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Philippe Melot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Philippe Melot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Philippe Melot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Philippe Melot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Philippe Melot dans son marché local
Prix du 1 Rue Philippe Melot par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Melot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 1 Rue Philippe Melot se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Philippe Melot par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Philippe Melot se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 70.01 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Philippe Melot à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Philippe Melot est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
