8 Rue Pierre Rossignol, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Rossignol, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Rossignol, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gare de Sarlat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 67 logements - 6 locaux - 76 parkings - 1731 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0525 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Sarlat-Collège La Boétie à 84 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 137 mètres
- - Collège La Boétie à 132 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 850 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Rossignol, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Rossignol dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Rossignol par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Rossignol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 8 Rue Pierre Rossignol se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Rossignol par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Rossignol se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 40.73 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Rossignol à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Rossignol est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
