12 Rue Stéphane Hessel, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Stéphane Hessel, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°7 b.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Stéphane Hessel, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 301 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0440 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marc Busson à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 1031 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 225 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 206 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Stéphane Hessel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Stéphane Hessel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Stéphane Hessel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Stéphane Hessel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Stéphane Hessel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Stéphane Hessel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Stéphane Hessel dans son marché local
Prix du 12 Rue Stéphane Hessel par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Hessel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 12 Rue Stéphane Hessel se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Stéphane Hessel par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Stéphane Hessel se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 34.08 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Stéphane Hessel à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Stéphane Hessel est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
