2 b Rue Stéphane Hessel, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Stéphane Hessel, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 b mais supérieur de 0.29 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue Stéphane Hessel, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 35 logements - 3 locaux - 1776 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Joseph à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 1086 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 227 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 230 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Stéphane Hessel
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Stéphane Hessel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Stéphane Hessel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 b Rue Stéphane Hessel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Stéphane Hessel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Stéphane Hessel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Stéphane Hessel dans son marché local
Prix du 2 b Rue Stéphane Hessel par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Hessel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 2 b Rue Stéphane Hessel se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Stéphane Hessel par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Stéphane Hessel se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 33.89 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue Stéphane Hessel à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue Stéphane Hessel est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
