3 Rue Tournepique, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Tournepique, affiche un prix moyen de 2 071 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Tournepique, 24200 Sarlat-la-Canéda
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Selves à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 512 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 501 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Tournepique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Tournepique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Tournepique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Tournepique, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tournepique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tournepique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Tournepique dans son marché local
Prix du 3 Rue Tournepique par rapport à la voie
Sur Rue Tournepique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 3 Rue Tournepique se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Tournepique par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Tournepique se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 32.33 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Tournepique à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Tournepique est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
