33 Rue Xavier Vial, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Xavier Vial, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 13.94 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 33 Rue Xavier Vial, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gare de Sarlat.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisement Des Pechs à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 1216 mètres
- - Collège La Boétie à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 1100 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Xavier Vial
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Xavier Vial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Xavier Vial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Xavier Vial, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Xavier Vial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Xavier Vial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Xavier Vial dans son marché local
Prix du 33 Rue Xavier Vial par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Vial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 33 Rue Xavier Vial se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Xavier Vial par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Xavier Vial se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 50.21 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
