Route Napoléon, 24800 Sarrazac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 583 €

de 1 201 € à 1 942 €

Route Napoléon, 24800 Sarrazac, affiche un prix moyen de 1 583 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Route Napoléon

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Biens en venteà Sarrazac

Prix Route Napoléon dans son marché local

Prix Route Napoléon par rapport à Sarrazac et à Dordogne

À Sarrazac, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons Route Napoléon se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Sarrazac et 7.32 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarrazac a augmenté de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fontaine Saint-Hilaire, 24800 Sarrazac(1,467 €)

Route du Vallon, 24800 Sarrazac(1,329 €)

Ventes DVF Route Napoléon

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route Napoléon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

3 mars 2026

120 000 €(1 765 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

779 Route Napoléon, 24800 Sarrazac

21 novembre 2024

155 000 €(1 582 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

78 Route Napoléon, 24800 Sarrazac

Cadre de vie et proximité Route Napoléon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 531 mètres

Rues à proximité :

Rue Fontaine Saint-Hilaire

Route du Vallon

Le parc immobilier Route Napoléon

Route Napoléon est située dans le quartier Sarrazac. Elle compte 364 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Route Napoléon

Retrouvez ci-dessous les adresses Route Napoléon, classées par tranches de numéros.

20 Route Napoléon, 24800 Sarrazac

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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au Route Napoléon à Sarrazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 958 € (5 %)