33 Chemin du Merlot, 24240 Saussignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin du Merlot, affiche un prix moyen de 1 005 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 33 Chemin du Merlot, 24240 Saussignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saussignac.
2 niveaux - 4 logements - 395 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0625 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0624 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole ELEMENTAIRE à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin du Merlot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Chemin du Merlot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin du Merlot dans son marché local
Prix du 33 Chemin du Merlot par rapport à la voie
Sur Chemin du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 33 Chemin du Merlot se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin du Merlot par rapport à Saussignac et à Dordogne
À Saussignac, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin du Merlot se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Saussignac et -40.92 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussignac a baissé de 46.52 % sur 1 an et baissé de 43.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2020 à 2 256 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 027 €/m² sur la période récente.
