3 Chemin du Rat, 24420 Savignac-les-Églises
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Rat, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°4 et du 0.3 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Chemin du Rat, 24420 Savignac-les-Églises
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Savignac-les-Églises.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Savignac-Gendarmerie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Rat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Rat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Rat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Rat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Rat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Rat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Rat dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Rat par rapport à la voie
Sur Chemin du Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 3 Chemin du Rat se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Rat par rapport à Savignac-les-Églises et à Dordogne
À Savignac-les-Églises, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Rat se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Savignac-les-Églises et -20.94 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savignac-les-Églises a augmenté de 11.86 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.
