2 Impasse du Béraud, 24600 Siorac-de-Ribérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Béraud, affiche un prix moyen de 872 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Béraud, 24600 Siorac-de-Ribérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Siorac-de-Ribérac.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Béraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Béraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Béraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Béraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Béraud dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Béraud par rapport à la voie
Sur Impasse du Béraud, le prix moyen des maisons s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 2 Impasse du Béraud se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Béraud par rapport à Siorac-de-Ribérac et à Dordogne
À Siorac-de-Ribérac, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Béraud se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Siorac-de-Ribérac et -48.95 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Siorac-de-Ribérac a baissé de 36.09 % sur 1 an et augmenté de 36.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2021 à 2 001 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 600 € au 2 Impasse du Béraud à Siorac-de-Ribérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 090 € en assurant vous-même les visites, ou 545 € si le professionnel les prend en charge.
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