22 Passage du Croquant, 24400 Sourzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Passage du Croquant, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Passage du Croquant, 24400 Sourzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sourzac.
2 niveaux - 336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Passage du Croquant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage du Croquant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Passage du Croquant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Passage du Croquant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Passage du Croquant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Passage du Croquant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Passage du Croquant dans son marché local
Prix du 22 Passage du Croquant par rapport à la voie
Sur Passage du Croquant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 22 Passage du Croquant se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Passage du Croquant par rapport à Sourzac et à Dordogne
À Sourzac, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Passage du Croquant se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Sourzac et 31.71 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sourzac a augmenté de 54.27 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 329 €/m² sur la période récente.
