44 Avenue Charles de Gaulle, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°42 et de 7.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 Avenue Charles de Gaulle, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Place De La Libérat à 223 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 644 mètres
- - Collège Jules Ferry à 648 mètres
- - Ecole maternelle Rive Gauche à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 44 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 44 Avenue Charles de Gaulle se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Charles de Gaulle se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et 29.59 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 509 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
