54 Avenue Charles de Gaulle, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°52 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Avenue Charles de Gaulle, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Place De La Libérat à 241 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 674 mètres
- - Collège Jules Ferry à 679 mètres
- - Ecole maternelle Rive Gauche à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1189 mètres
Ventes au 54 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 54 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Avenue Charles de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 54 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 54 Avenue Charles de Gaulle se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des appartements atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Charles de Gaulle se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et 27.24 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Avenue Charles de Gaulle à Terrasson-Lavilledieu
Le loyer moyen estimé au 54 Avenue Charles de Gaulle est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Terrasson-Lavilledieu, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 509 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
