34 Avenue Gambetta, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², identique à celui du n°34 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Avenue Gambetta, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0974 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0972 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Collège Jules Ferry à 382 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 496 mètres
- - Collège Jules Ferry à 493 mètres
- - Ecole maternelle d'application Le Maleu à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 34 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 34 Avenue Gambetta se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Gambetta par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Gambetta se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et -8.94 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
