34 bis Avenue Gambetta, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², identique à celui du n°33 et du n°34.
À propos du 34 bis Avenue Gambetta, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Collège Jules Ferry à 398 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 513 mètres
- - Collège Jules Ferry à 510 mètres
- - Ecole maternelle d'application Le Maleu à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Avenue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 bis Avenue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 34 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 34 bis Avenue Gambetta se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Avenue Gambetta par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Avenue Gambetta se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et -8.94 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
