3 bis Escalier du Charreiroux, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Escalier du Charreiroux, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 15.86 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Escalier du Charreiroux, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Place De La Libérat à 266 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 585 mètres
- - Collège Jules Ferry à 588 mètres
- - Ecole maternelle Rive Gauche à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Escalier du Charreiroux
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Escalier du Charreiroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Escalier du Charreiroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Escalier du Charreiroux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Escalier du Charreiroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Escalier du Charreiroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Escalier du Charreiroux dans son marché local
Prix du 3 bis Escalier du Charreiroux par rapport à la voie
Sur Escalier du Charreiroux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 3 bis Escalier du Charreiroux se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Escalier du Charreiroux par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des appartements atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Escalier du Charreiroux se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et 9.85 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Escalier du Charreiroux à Terrasson-Lavilledieu
Le loyer moyen estimé au 3 bis Escalier du Charreiroux est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Terrasson-Lavilledieu, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 509 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
