40 Rue Alphonse Daudet, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 19.73 % à celui du n°42 mais supérieur de 8.12 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 40 Rue Alphonse Daudet, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0603 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Place De La Libérat à 481 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 613 mètres
- - Collège Jules Ferry à 619 mètres
- - Ecole maternelle d'application Suzanne Lacore à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Alphonse Daudet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 40 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 40 Rue Alphonse Daudet se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alphonse Daudet par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alphonse Daudet se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et -5.29 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
