44 Rue Alphonse Daudet, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 13.8 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 44 Rue Alphonse Daudet, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Gare Sncf à 477 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 648 mètres
- - Collège Jules Ferry à 653 mètres
- - Ecole maternelle d'application Suzanne Lacore à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Alphonse Daudet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 44 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 44 Rue Alphonse Daudet se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Alphonse Daudet par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Alphonse Daudet se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et 1.7 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
