6 Rue de l'Industrie, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Industrie, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Gare Sncf à 196 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 471 mètres
- - Collège Jules Ferry à 470 mètres
- - Ecole maternelle d'application Le Maleu à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Industrie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 6 Rue de l'Industrie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Industrie par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des appartements atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Industrie se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et 9.78 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Industrie à Terrasson-Lavilledieu
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Industrie est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Terrasson-Lavilledieu, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 509 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
