9 Rue de la Boétie, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Boétie, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 14.36 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue de la Boétie, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Gare Sncf à 212 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 520 mètres
- - Collège Jules Ferry à 523 mètres
- - Ecole maternelle d'application Suzanne Lacore à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 708 mètres
Ventes au 9 Rue de la Boétie
Les 2 ventes au 9 Rue de la Boétie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Boétie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Boétie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Boétie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Boétie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Boétie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Boétie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boétie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 9 Rue de la Boétie se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Boétie par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Boétie se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et 20.41 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
