2 Rue de la Marzelle, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marzelle, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°3 et de 0.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue de la Marzelle, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Place De La Libérat à 353 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 652 mètres
- - Collège Jules Ferry à 655 mètres
- - Ecole maternelle Rive Gauche à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marzelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marzelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marzelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marzelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Marzelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 2 Rue de la Marzelle se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marzelle par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Marzelle se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et 22 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 509 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
