21 Rue de la Marzelle, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Marzelle, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 21 Rue de la Marzelle, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Place De La Libérat à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 736 mètres
- - Collège Jules Ferry à 739 mètres
- - Ecole maternelle Rive Gauche à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1238 mètres
Ventes au 21 Rue de la Marzelle
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Marzelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Marzelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Marzelle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Marzelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Marzelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Marzelle dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Marzelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Marzelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 21 Rue de la Marzelle se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Marzelle par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Marzelle se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et -18.88 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
