8 Rue de la Marzelle, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Marzelle, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de la Marzelle, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Place De La Libérat à 383 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 675 mètres
- - Collège Jules Ferry à 678 mètres
- - Ecole maternelle Rive Gauche à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1180 mètres
Ventes au 8 Rue de la Marzelle
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Marzelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Marzelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Marzelle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Marzelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Marzelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Marzelle dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Marzelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Marzelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 8 Rue de la Marzelle se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Marzelle par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Marzelle se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et -4.71 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
