3 Rue du Malpas, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Malpas, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 12.69 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 3 Rue du Malpas, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Place De La Libérat à 280 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 675 mètres
- - Collège Jules Ferry à 679 mètres
- - Ecole maternelle Rive Gauche à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1192 mètres
Ventes au 3 Rue du Malpas
Une vente a été recensée au 3 Rue du Malpas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Malpas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Malpas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Malpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Malpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Malpas dans son marché local
Prix du 3 Rue du Malpas par rapport à la voie
Sur Rue du Malpas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 3 Rue du Malpas se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Malpas par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Malpas se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et -13.14 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.33 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
