6 Rue du Malpas, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Malpas, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 13.83 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue du Malpas, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Place De La Libérat à 284 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 679 mètres
- - Collège Jules Ferry à 684 mètres
- - Ecole maternelle Rive Gauche à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1197 mètres
Ventes au 6 Rue du Malpas
Une vente a été recensée au 6 Rue du Malpas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Malpas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Malpas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Malpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Malpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Malpas dans son marché local
Prix du 6 Rue du Malpas par rapport à la voie
Sur Rue du Malpas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 6 Rue du Malpas se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Malpas par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Malpas se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et -23.1 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
